 |
 |
||
ЛитератураОбщие (для всех тем) учебники и статьи:
ЖИЛЬЕ: цитаты, новости, источники информации: (желательно дополнить список хорошими ссылками, в т.ч. англоязычными) ● ПМЭФ-2012: Инвесторы в недвижимость готовы "стирать грязные рубашки" «Если контролирующие органы будут полностью следовать закону, ни одно здание никогда не сможет быть введено в эксплуатацию: законы осознанно составляются таким образом, чтобы оставалась коррупционная составляющая», — говорит управляющий партнер Management Development Group (сети «Гастрономчикъ» и «Продэко») Дмитрий Потапенко. Одной рукой зазывают в бизнесмены, а другой прихлопывают, удручен Геннадий Лобанов из «Опоры России». «Стоимость согласований на различных уровнях власти может составлять от 30 до 60% себестоимости строительства здания в зависимости от региона и сложности объекта», — продолжает Потапенко: согласования могут тянуться годами, как, например, получилось с торговым центром IKEA в Самаре. Шведская розничная сеть начала его строительство в 2006 г. и до сих пор не может получить разрешение на открытие. Вместо запланированных 4 млрд руб. инвестиций в проект IKEA вынуждена была вложить вдвое больше. http://www.dp.ru/a/2012/06/23/PMJEF-2012_Investori_v_ne/ ● Как найти владельцев арендных квартир Московские власти надеются пополнить бюджет 5 млрд руб. в год — за счет тех, кто не платит налогов, сдавая квартиру. Эксперты сомневаются в реалистичности этой идеи Бэла Ляув, Мария Дранишникова, Маргарита Лютова
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/2187722/napugat_do_uplaty#ixzz1zHwh2hYz Потери московского бюджета из-за закона о консолидированном налогоплательщике (см. врез на стр. 03) заставляют городских чиновников искать новые источники доходов. Серьезные надежды возлагаются на поступления от налога на доходы физических лиц, полученные от сдачи в аренду жилья, рассказал вчера руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. Городские власти планируют работать вместе с участковыми, управляющими компаниями и ТСЖ. «Будем собирать соответствующую информацию и передавать ее в налоговую», — обещает Решетников. Всего в Москве, по данным «Инком-недвижимости», 4,5 млн квартир. Организованный рынок аренды — 47 300 квартир и 7800 комнат, говорит Галина Киселева из «Инком-недвижимости». Это квартиры, сдачу которых можно отследить по базам данных (без частных объявлений), не всегда с этих квартир платятся налоги, считает представитель «Инкома». http://www.vedomosti.ru/realty/news/2187722/napugat_do_uplaty ● Участки без подряда снова преобладают на загородном рынке
Участки без подряда снова — бесспорный фаворит на загородном рынке. За первое полугодие 2012 г. за загородном рынке в продаже появилось 15 000 новых объектов в 80 заявленных поселках, подсчитали аналитики Vesco Group. Более 88% нового предложения — это участки без подряда(УБП). Этот продукт снова«выстрелил» в этом году, признает Татьяна Алексеева, заместитель гендиректора Vesco Group. Больше всего(около 27%) их появилось на Ярославском шоссе (оно также в лидерах по числу заявленных поселков). На втором месте — Симферопольское направление (более 20%), на третьем — Новорязанское (11,5%). Количество УБП в предложениях от девелоперов от месяца к месяцу варьируется, но в среднем составляет 80-85%, подтверждает Александр Крапин, руководитель аналитического центра Rway. ● "У нестоличного среднего класса начал формироваться спрос на "второе жилье" http://www.kommersant.ru/doc/1966607
● "Активный дом" как маленькая электростанция http://www.kommersant.ru/doc/1964095 Авторы проекта использования альтернативных источников питания "активный дом" подводят промежуточные итоги. Электростанцией он, безусловно, долго работать не смог бы, но сокращение расходов на отопление и подогрев воды получается значительное. И все бы хорошо, только окупаться система будет около 50 лет. Зато природа довольна, добавляет обозреватель Андрей Воскресенский.
● http://www.bn.ru/ БЮЛЛЕТЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ !!! ● Справочники недвижимости Санкт-Петербурга ● http://tsn.spb.ru/issue/online-kv/index.html?pageNumber=1 ● Дмитрий Юрьевич Синочкин - шеф-редактор газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" ● Недвижимость и Строительство Петербурга, СПб www.nsp.ru /Сохраненная копия - Похожие Вы уже поставили +1 этой странице. Отменить недвижимость Петербурга, недвижимость в Петербурге, недвижимость СПб, Недвижимость и строительство Петербурга. ● ВЕДОМОСТИ. Приложение «Недвижимость. Жилой фонд» http://www.vedomosti.ru/newspaper/page/real-estate-homes-supplement ● NORMANN (внимательно посмотреть сайт) http://www.normann.ru/projects#building ● Norminfo www.norminfo.ru ● Кое-что полезное можно найти в презентации: Иванов Михаил Алексеевич «Жилищная экономика» И на сайте https://sites.google.com/site/hsestudygroup20112012/ (пароль: 2011_2012) ● Пример "науки" прилагаю. Посмотреть внимательно, тем не менее, не мешает (http://www.grouptmr.com/publications/index.html?http://www.grouptmr.com/publications/index.html=) Смотреть два документа в первой строке-статья и данные. ● Источники информации: www.bn.ru , www.bkn.ru , www.restate.ru , ● Программные пакеты: SPSS, Eviews (искать: Руководство начинающего пользователя http://www.utorrent.com/intl/ru/help/guides/beginners-guide ● «Методы обработки данных в политологии»: практикум в статистическом пакете SPSS SPSS-руководство по применению http://lib.socio.msu.ru/l/library?e=d-000-00---001ucheb--00-0-0-0prompt-10---4------0-1l--1-ru-50---20-help---00031-001-1-0windowsZz-1251-10&a=d&c=01ucheb&cl=CL1&d=HASH0118d87e3e3c4a2c03c5b7f3 ● http://www.census.gov/prod/www/titles.html ● http://www.huduser.org/portal/periodicals/ushmc.html ● Доллар подогрел рынок жилья В июне в Москве было зарегистрировано 8692 сделки купли-продажи квартир — это на 24,6% больше, чем в мае, и почти на 15% — чем годом ранее, свидетельствуют данные Росреестра по столице. Всего в первом полугодии 2012 г. Росреестр по Москве зарегистрировал 44382 сделки — на 5% больше, чем годом ранее. http://news.rambler.ru/14662361/ ● "Российская газета" - Федеральный выпуск №5797 (124)Со вчерашнего дня в режиме онлайн можно бесплатно получить информацию о том, какие сделки с недвижимостью и по какой цене заключали в том или ином регионе России.http://www.rg.ru/2012/06/01/vasiliev.html Росреестр в тестовом режиме запустил информационную систему "Мониторинг рынка недвижимости", которая вбирает в себя сведения со всей территории страны начиная с 1998 года. В нее загружены данные по 15 миллионам сделок с различными объектами недвижимости, рассказал глава Росреестра Сергей Васильев. Пока обновление сведений происходит раз в 10 дней, но скоро это будет происходить в режиме онлайн. Васильев обратил внимание на то, что пока указывать цену в договорах купли-продажи или аренды необязательно. "Сейчас мы готовим изменения в приказ минэкономразвития", - поделился он планами. А пока используются те сведения, которые есть. Как пояснил замруководителя Росреестра Вадим Андропов, в сводной информации по той или иной сделке отсутствует конкретный адрес объектов, нет имен правообладателей, нельзя определить, кто является продавцом или покупателем. То есть право на неприкосновенность частной информации сохраняется, и использовать данные из базы в криминальных целях не получится. ● Деньги Пенсионного фонда пустят на строительство жилья В экспертный совет Госдумы направлено предложение, согласно которому деньги из Пенсионного фонда России пойдут через Фонд содействия реформированию ЖКХ на строительство муниципального жилья, пишет «РБК daily». Предполагается, что привлекать инвестиции и размещать деньги Фонд ЖКХ будет, выпуская облигации напрямую или через специально созданную компанию. Выкупать эти бумаги сможет либо ВЭБ (задействуя средства т.н. молчунов), либо институциональные инвесторы. Полученные средства должны быть направлены в муниципалитеты, которые построят на них жилье для сдачи в аренду гражданам. Платежи, полученные от арендаторов квартир, вернутся, по замыслам авторов предложения, в Фонд и инвесторам, вложившимся в облигации. Предлагаемая схема аналогична ипотечному кредитованию, центральным элементом которого является система рефинансирования, опирающаяся на механизм секьюритизации. «Сегодня можно распространить такую систему и на деятельность Фонда, включив в нее ВЭБ для решения проблемы создания арендного фонда жилья», - пояснил один из авторов проекта, вице-президент Ассоциации строителей России, член экспертного совета по жилищной политике Госдумы Владимир Пономарев. 06.07.2012 10:10 | Источник БН.ру ● РБК Недвижимость http://marketing.rbc.ru/industry/562949953433671.shtml ● Real estate market monitoring. May 2012 http://marketing.rbc.ru/eng/research/562949984238596.shtml ● Российские строители и девелоперы http://magazine.rbc.ru/business_maps/2012/04/17/562949983597389 ● Центральный Банк России. Статистика http://www.cbr.ru/statistics/?Prtid=ipoteka ● ГКС Регионы России http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/publishing/catalog/statisticCollections/doc_1138623506156 ● Итоги Комплексного наблюдения условий жизни населения (опубликовано 28.04.2012) http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/urov/kn-ujn/ko-ujn.html ● Опережающие индикаторы по видам экономической деятельности http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/leading_indicators/ ●ГКС Цены http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/price/
● Росстат. Поиск: жилье http://www.gks.ru/wps/wcm/myconnect/rosstat/rosstatsite/main/af4c80804486acdf8eaabe44e368dad7?qstring=%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5 ● Жилищный форум (2012) http://www.gilforum.ru/articles/2847.html ● Информация: Банк России – www.cbr.ru Правительство РФ – www.government.ru Минэкономразвития РФ – www.economy.gov.ru Минфин РФ – www.minfin.ru Росстат РФ – www.gks.ru Всемирный Банк (МБРР) – www.worldbank.org МВФ – www.imf.org ВТО – www.wto.org Институт экономического анализа (ИЭА) – www.iea.ru Институт экономических проблем переходного периода (ИЭППП) – www.iet.ru Бюро экономического анализа (БЭА) – www.beafind.org/ru ЦЭФИР – www.cefir.ru ● Housing Research Resources http://www.lib.berkeley.edu/ENVI/research_housing.html ● Bibliographies (The Canadian Housing Information Centre) https://www.cmhc-schl.gc.ca/en/corp/li/horetore/horetore_002.cfm ● The Notaires-INSEE housing prices indexes – Bibliography www.insee.fr/en/ppp/.../imet111j.pdf Main journals specializing in real estate Historical publications Index methodology Determinants of real-estate and land prices Cycles and seasonality in real estate Macroeconomic studies Finance and real-estate products ● Christian A. L. Hilber. The Economic Implications of House Price Capitalization A Survey of an Emerging Literature http://ideas.repec.org/p/cep/sercdp/0091.html ● U.S. Department of Housing and Urban Development http://www.huduser.org/portal/ ● OECD http://www.oecd.org/home/0,2987,en_2649_201185_1_1_1_1_1,00.html The OECD is an intergovernmental organisation that has forged global standards, international conventions, agreements and recommendations to promote rules of the game in such areas as governance and the fight against bribery and corruption, corporate responsibility, development assistance, global investment, international taxation, and the environment. Many partner countries adhere to these agreements. it is also a source of advice on almost all areas of policy making and implementation, and one of the world’s largest and most trusted sources of comparable statistical data on economics, trade, employment, education, migration, health, the environment and many other areas. ● Russian Federation http://www.oecd.org/country/0,3731,en_33873108_36016497_1_1_1_1_1,00.html ● Denisova, I. (2012), “Income Distribution and Poverty in Russia”, OECD Social, Employment and Migration Working Papers, No. 132, OECD Publishing. http://www.oecd-ilibrary.org/docserver/download/fulltext/5k9csf9zcz7c.pdf?expires=1342197784&id=id&accname=guest&checksum=93B79AF656FF1D9D0D52F14B02C08964 ● Statistics from A to Z http://www.oecd.org/document/0,3746,en_2649_201185_46462759_1_1_1_1,00.html ● Housing Market Reports, July 2012 View Trends, Analysis and Statistics. ReportLinker is a search engine, offering immediate access to the largest collection of reports published by official sources. http://www.reportlinker.com/report/best/keywords/housing?utm_source=adwords2&utm_medium=cpc&utm_campaign=Financial_services_ROW&gclid=CJP50LSNl7ECFUI4cgod-kyufA ● The housing market in the Russian Federation : privatization and its implications for market development, Volume 1 http://econ.worldbank.org/external/default/main?pagePK=64165259&theSitePK=469072&piPK=64165421&menuPK=64166322&entityID=000009265_3980429111141 ● Терминология http://tradeforecast.biz/ru/usefull?lvl=1&lvl_id=1706 ● Сергей Журавлев (журнал Эксперт) ● Характеристика жилищного строительства в стране (2007)http://www.stroyka.ru/Rynok/detail.php?ID=97 ● Строительный рынок http://www.stroyka.ru/Rynok/ ● Наталья Соколова. Игра с государством (Обзор рынка строительства) http://stroypuls.ru/detail.php?ID=39181&list ● American Housing Survey (AHS) http://www.census.gov/housing/ahs/ Housing Topics http://www.census.gov/housing/ ● Индикаторы рынка земли http://www.land-in.ru/articles.aspx?id=79 ● Законы о земле http://femida.info/34/ http://femida.info/35/ ● Экономика недвижимости: конспект лекций 2188K (скачать) ● Строительство в России (статистические сборники, 2002,2004,2006,2008,2010) http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/publishing/catalog/statisticCollections/doc_1138716432453 ● Увеличение площадей строящихся домов в США и России (24 июня 2012) http://polpred.com/?ns=1&ns_id=580643 ● «Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» — отраслевой раздел базы данных Polpred.com http://estate.polpred.com/ Общие (для всех тем) учебники и статьи:
|
|||
 |
 |
||